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深圳小產權房能買嗎?

房源問答2018-05-05 17:40:19 作者:

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深圳小產權房能買嗎?

答:    許多購房者經常問到:深圳小產權房能買嗎?畢竟每個人出發的角度,所站的立場不同,看到的問題也不一樣。任何事物都沒有十全十美的,想擁有它的美,就要同樣接受它的不足。  

那么小產權房能不能買?

商品房好比大產權,國家是其堅強的后盾。小產權沒有光鮮亮麗的背景,在社會中也飽受質疑,

歸根結底,其主要原因有以下方面:

  房屋的售價、租金低,成為大部分購買商品房條件不足的人群搶購小產權房的主要推力。相較于價格高昂的商品房,尤其是在一二線城市,小產權價格低廉自然成為購房者的首選,既能便宜購好房,又可以實現住房夢。

市場需求的推動。一方面是小產權市場龐大需求,商品房房價始終居高不下,自然而然使小產權房市場變得火熱。

消費者購房觀念的轉變。一方面面對商品房房價水漲船高,但是對于很多人來說,"家"的概念,歸家的心越來越強。何時買房,在哪里買房,買怎樣的房子,終究是由自身狀況來決定的,所謂經濟基礎決定上層建筑。


深圳小產權房能買嗎?

那人們對小產權房的擔憂又在哪里呢?

     1.習慣在國家保護傘下的商品房,對于小產權缺乏安全感。大部分小產權是由當地政府批準建立,因為權利限制,不能像商品房那樣頒發“兩證”,造成消費者一定程度上的擔憂。

    2.政策上的打壓,壓縮其發展空間。雖然國家的政策不斷施壓,在實際操作過程中,政府基本上沒有采取強有力的處罰手段。既然小產權不允許像商品房一樣自由買賣,為什么國家不完全消滅呢?

   為什么還有那么多人購買小產權房,難道他們就不怕風險?
當然,在中國每一個買房的人都不是傻子。選購房子是人生大事,除去投資那小部分,大部分都是剛需,也就是真正有這個需求才去買房。

  所以說,事物總是存在兩面性,既有好的一面,也有差強人意的一面,絕對難以十全十美。商品房雖有強大保障,卻承載的是高額房價;小產權雖不像商品房那樣完美,但是低廉的房價讓每個人都有機會買一套屬于自己的房子。

深圳小產權房能買嗎?


那我們怎樣購買屬性自已的小產權房?


  前面所講述的都是通過外部因素去衡量選購房屋,但是買房還是要回歸房子本身。一般先根據自身喜好選定,尤其是分析房屋的地理位置、周邊配套、戶型、交通等。房屋內部的結構、防水等也都是我們看房及收房驗房時需要注意的問題。

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